024网站-绿地铂瑞公寓楼盘详情-上海房天下尊龙凯时人生就是博z6com绿地铂瑞公寓2

　　景观较佳•▽•：●□▷★□◇“楼王…◆”一般离相邻的楼栋会较宽一些■★-□，视野更开阔▪•◁△◇；不会被其它建筑大面积遮挡◁△□▷◆，保证采光不受影响==•□■；另外▪▼=，对外-◆□▲，如果楼盘本身就靠近山■▽▷▼■、海◆•-□△★、江●☆▲、湖▷…•、林等自然景观-▷，那=▲□☆◆-“楼王●▼”基本也会占据欣赏景观较佳的位置…▽。对内…◇，◇▲◇★“楼王▲▪◆=▼”通常靠近中央园林△□◁★•，能欣赏到较佳的小区内部园林景观■☆。

　　虹桥绿地铂瑞隶属于全球最大的独立酒店联盟■◁“璞富腾=-▼▽▽”旗下◇▷★■◁-，是其LVX系列奢华酒店的一员-☆▷…▽★。酒店外观以-▷=••◇“水流…●▷”为设计灵感-•◁，晚上灯光亮起时漾起的层层水波纹美景★□△▽△☆，成为了魔都一道靓丽的风景线☆•◇▪…-。

　　基本上不在限购范围○◁…○★。接下来要在市面的产品上进行考察◇=◁□▽、选择○-▪□◇。从古北◇■▷、淮海路▽•▼☆，没有▷…▼“意向金▷=◇●▪”的提法○★◆▽•。

　　同时☆△▽-▷，除日常服务外=•▼▲，项目还享受整个酒店群大配套☆☆▲▼▷，包含泳池▲○△、健身房★●☆●☆、会议室□•▷△▲◆、餐厅•-•▽◁◁、洗衣房都在内定制服务都将享有•▼★•；

　　即便与当下高达十几万一平的头部高端住宅品质相比□•▼●○，水平也丝毫不输○=☆▼△■，也是今天整个市场不多见的高品质★☆▽○▲。

　　15★-■▪◇▷、房地产□▼●“二书◁◇”◆▷☆▷=：是指建设部为了加强对商品房的质量管理与监督=□○★，到梅泰恒△▽、陆家嘴▪▽…★▼，实际上▲○△▼-☆，专业设计师设计□△★•◆，一般包括卧室▪★、厨房…-▲、卫生间★◆■……□、过厅-☆、起居室•▲☆=□、内走道•☆◇、阳台•=●、壁柜等净面积的总和□…=▽=●。5▪◆▼◇▪、购买条件-●★••○：商品住宅会有较多限制条件-○•▼▷▼，融信•▪、万科☆•、龙湖等品牌开发商打造建筑面积约500万商业配套■▽●◇。从居住到会客◁★▼•，19•▪□、买房意向金◁…-△△：在国家有关房地产法律法规中-…▽◇□。

　　售楼处热线★▲★：【官网】作为位居中心地标的高端公寓★◆●=▽★，泛指超级大盘中的较佳区域内多个楼座共同组成的部分▷☆，要么是保证金=☆▼★。要么是定金•=★■☆▲，项目周边大型商业中心聚集•○，套房▷■○★▪、多套房设计◇▽。

　　铂瑞旗下产品△•，定制铂瑞五星级外籍酒店运营管理服务★▷-，由新加坡等外籍团队专门运营▽○▲。

　　而今天-▼□●，大虹桥的顶流居住资产也正式来袭——上海虹桥绿地铂瑞公寓亮相◇□●，则堪称让板块终于迎来了一个标杆模范作品●□，五星级高端人居资产☆◁，仅200万起◆•☆。

　　6■▽、付款条件☆◇□…△◆：商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%…▼◁▼，且非首套房的首付比例更高□★-，按揭年限最长可达30年•△；公寓•▪=●=、LOFT等没有首套和非首套之分◇□，首付比例一般为总价的50%▼▲△◆■，按揭年限最长为10年□■☆▼。

　　疫情后△★★=，在物业-△…“卷◁•”的当下▽★△▽•，这种级别的服务无疑才是居住界真正的☆•★“天花板■=■□”•▪=●▽。

　　26=◆●▽▲、首套房优惠■★▪☆：配偶买过房且贷款未还清◁•-，另一方买房仍算作二套房◇◁●，不能享受首次购房的各种优惠政策☆◆▷-。

　　31▷▲▷◇▪、公积金贷款○•□●□◆：公积金贷款也就是个人住房担保委托贷款□△==-，是由城市住房资金管理中心及所属分中心运用房改资金委托银行向购买（含建造■▽、大修）自住住房的公积金交存人和离退休职工发放的贷款◁◁。

　　地址□▷◁:徐泾镇诸光路1588弄绿地铂瑞酒店公寓开发商◇◆:绿地控股集团 室内设计公司▪▼:集艾室内设计(上海)有限公司 总建筑面积■○●△:约82万方 本幢◇-•:1=▽.8万方

　　8米挑高大堂▼•，大气尊贵=◇☆☆▷，在大堂区域设置了书吧-▪▽□■•、壁炉等功能○△○●★▼，壁炉上方采用大面积白色系爵士白大理石◆-■，大堂地面铺贴意大利木纹大理石▼■=●●。

　　从情感角度来说□=-，好东西人人都有兴趣☆◇，尤其在听完置业顾问的介绍后普遍都会动心▼★•。但较好的东西往往也标上了最贵的价格◆☆。房子不同于普通商品▽▷设计简洁却很漂亮的浴室合适就照着装尊龙登 黑色△▽△、灰色为主的浴室尊龙官网登录入口…■，点缀白色的马桶▷、洗手台盆尊龙官网登录入口-•▷，相对于白色为主的空间看起来会更有高级感•-，但它的缺点也显 更多 设计简洁却很漂亮的浴室合适就照着装尊龙登。，其单价高•○☆◆▼•，每平米贵1000•▪▲◇，整套房就要多出十几万◇◁▲-•◇。多花一笔大价钱买一份长久的■◆“王者•◇-●”体验到底值不值呢•▼？你需要知道以下几点▽●○：

　　虹桥世界中心酒店群是国展旁唯一酒店群…=◆，配置硬核品质◆•，据了解◁●▽▼▽，日常入住率达到70%-▲▲☆，进博会达到100%•△▼☆▲…。

　　即便与当下高达十几万一平的头部高端住宅品质相比-•★•…，水平也丝毫不输■•□☆•，也是今天整个市场不多见的高品质=•。

　　户型最优☆▪▽▲◇：一般楼王的产品会是整个楼盘中较高端的☆•●•◆，如面积较大•◁•★△、装修标准较高◇●…★，户型设计较好的产品…☆。另外◆▼•▲★○，楼王的梯户比一般也会是小区比较好的▽=。

　　居住◁▼◇•☆，不仅是里子-□▪■，还要有面子☆◆◁-•，尤其高端居住▼…，专业设计师的设计与搭配…=△◁■，能让你的居家更显与众不同▼▽。

　　五星级酒店硬装标准-○••，数据显示--★△■▲，寸土寸金◇••▲▷，楼王组团中往往还会出现•△▽◇▲★“楼王之王▼○▽▪◇▲”▷◇；统一装配…=•▷◆。

　　电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询▪•△■▽，来电即可享受买房优惠☆■！预约来电尊享内部优惠▲…▽★，可预约案场内部销售人员○▷•，专业一对一热情服务=-▼☆■，让您用专业眼光去买房○△。

　　统一装配==…▼◇，专业设计师设计◆◁◇●△，将功能与审美更完美结合▷▲…-△▼，让居家的品质感和审美感更显有品位●□。

　　23▽■=……、住宅的长度和进深★◆▲：是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度☆•○。

　　近20家A股上市公司本周披露并购重组最新公告 西部证券拟38□○=▪●■.25亿元收购国融证券64□▽○.6%股份

　　项目周边大型商业中心聚集○▷，融信◆★☆-●-、万科▲◇●★●□、龙湖等品牌开发商打造建筑面积约500万商业配套••。区域荟集百老汇◁●◆◁◁□、奥特莱斯◇=●☆、上海之眼等城市级商业与生活配套

　　上海大虹桥·商务核心区『绿地铂瑞公寓』官方发布（售楼处电话☎▷▷▪-•:价格…■□▽□▪，户型图▽◇□，地址■-□●，电话=◁□◇▽•，样板房▷▽○■，实景图▷…-○…□，地下室▷-▽…○，物业□●，周边配套-=•，项目介绍■•○★□，最新优惠★◇◁★△，特价房□▼●▷◆，工抵房▪☆○▼，最新折扣）

　　特别声明◁■◁•◁■：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台▷□●○■“网易号■=”用户上传并发布▷●☆△，本平台仅提供信息存储服务•…☆□。

　　☆□“楼王◁◆=○▲”的概念来源于香港◆◇○☆•，原是指楼房顶层面积较大◁•、定价最贵的一两种户型•△★。现在我们说的◁▲▷“楼王=▪”通常是指社区里所有楼栋中综合条件较好的那一栋建筑■★▲•，◆★▪“楼王○△▲☆”一般占据着整个小区较好的资源=◆-▷。

　　20•▽、面积赠送-○●▲△▼：购房时大都会有一些面积是赠送的▷□，如阳台▷●□-□▷。阳台分为封闭和半封闭两种☆■★-，封闭阳台要全部算面积◇…△，半封闭阳台只算一半面积•◇，半封闭阳台越多越超值△▪。

　　虹桥绿地铂瑞隶属于全球最大的独立酒店联盟◁•“璞富腾▼◁▼▼••”旗下▼☆，是其LVX系列奢华酒店的一员▷-▼。酒店外观以■•“水流▪•☆”为设计灵感●…☆◁，晚上灯光亮起时漾起的层层水波纹美景◁●=□□，成为了魔都一道靓丽的风景线■=△●。

　　第三□☆，▪◇“楼王◆●”概念不是所有小区都适用☆□。有的楼盘只有几栋建筑◆▷▽，每一栋都临街▲…，位置★……、楼间距▲★、景观都差不多☆○★•，这种情况下▷…•=◆，购房者千万不要被商家所谓的话术牵着鼻子走●◆▼=。

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　　10▪◁▼◇•□、毛坯房▽☆□★：房地产商交付屋内只有门框没有门◁▪▪○，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房…○。

　　排名前列▼▷★△○□，我们需要清楚的是◆▽-◆…=，•☆▽▽▪“楼王-=”一说◁◇▽▽，原本就是从香港传过来的一个概念•◁▷，现在常被房产商用作宣传房屋时的一个亮点◆☆▲-。有时▪=•，开发商会宣传他的多个楼栋都为•●☆“楼王•▼▪”●▽▪，用这样的噱头去吸引购房者▲▪•▼▲▼，利用购房者◇…“害怕错过●▼”的心态☆◇，催促购房者尽快成交--…●。有时□■▷▼□，是借着楼王的名号▽■•，名正言顺地卖出高价•▲。所以•□-○▪•，宣传中所谓的○■●•☆•“楼王•▽□○○”也许并非真▷▼▽…▷◆“楼王◁▼”▲△★●，需要购房者仔细辨别▷△☆。

　　配套最全◁-•◁：-◇▲□■“楼王▷△●▽●”通常可享受最完备的小区内部基本配套◇△☆，如健身设施○△◇☆、游乐设施•◆★、休闲设施□◆▲□-○、景观设施•☆、生活设施等◆•=。

　　27尊龙凯时人生就是博z6com•☆▷、哪些公用面积应分摊☆◁▲◁☆●：应分摊的公用建筑面积包括套（单元）门以外的室内外楼梯●•、内外廊▷■△■□▲、公共门厅◆□…☆•▽、通道◁■☆、电梯-△-◇、配电房△•●■■○、设备层★□●、设备用房◁▲★▲▼•、结构转换层=▲△★●○、技术层△◇▷△△☆、空调机房◇•◇◆••、消防控制室☆▽□★△=、为整栋楼层服务的值班卫室□●…•▪◆、建筑物内的垃圾以及突出屋面有围护结构的楼梯间★●△△○、电梯机房□…◁、水箱间等◆△◁▲。

　　12◇▼▪□•、民用建筑高度与层数-◆，根据《住宅设计规范》划分为◆=▷：1-3层为低层住宅▽◆△★▽●，产品主要为独栋别墅☆-●◆=、双拼别墅▪▼、联排别墅等△■△•。4-6层为多层住宅◇★，产品主要为叠拼别墅☆◆■▼、花园洋房（有的有大平层概念）等▷▲。7-10层为中高层住宅（也叫小高层）■■◇○▪▷，很多城市广义上将18层以下的住宅也称之为小高层◇★★。11-30层左右为高层…◇○▽◆▽；30层以上为超高层-★▷◇。小高层及高层一般为普通住宅•▽□△-，超高层一般为城市豪宅

　　第四▲•▪，□△▲“楼王◇•…▪…”不一定对所有人都是较好的△○，也千万不要认为买房就一定要买★△◆◇◁“楼王…=”▷●◆▲□▽。如果购房是为了长期居住▪△•▽，那就从自身的预算•□=◆▽★、交通需求▷…•★=、生活需求等出发去评定选择即可△★◇。预算够▲★，又要追求较高的居住体验○▲，买=-○■“楼王•☆▲=”当然可以□▪=●。预算不够△▲▼○，可以考虑●…“楼王▲★”邻近的几栋•…◇。如果购房是为了投资的话□▼☆□◇，更需要考虑几年后出手★•▲◆•，你所购买的=◆“楼王■-▼=•▲”的价格能不能与同小区的其它楼栋拉开差距

　　4◆▼=••★下尊龙凯时人生就是博z6com绿地铂瑞公寓2、商住住宅▲□：是SOHO（居家办公）住宅观念的一种延伸●▲•=☆，它属于住宅◁◆▲，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施▽★，尤其是网络功能的发达▽▪◁■，使居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式▪★□。

　　7△☆■◇▷、现房•■••☆▽：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房•◁□•○★，与消费者签订商品房买卖合同后◁◇•，立即可以办理入住并取得-▼▲。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房=★▽。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋▪▪●-●。

　　作为购房者•△▼•□◆，在接收到的各种房产营销信息中一定看到过类似◆●◁=●“xxx项目楼王加推◇▽●▷▷•，只此一栋--△■▷，错过不再有▲•□•！○▲=”这样的宣传语●▼。其中◁=“楼王◆☆”两个字特别引人注意•▼★★…，一旦带上这个字眼就表明该楼栋是整个项目中最优质的一栋=○▲。具体优质在哪•◆◁，下文会介绍•▲▼•◇。

　　30△◆□、银行按揭★◇：按揭是英语▲▪▷-“Mongase◆◇□”（抵押）一词的粤语音译◁●▼▲★☆，因此◆=●，银行按揭的正确名称是购房抵押贷款◆▽▽•，是购房者以所购房屋之产权作抵押■▪•◇□，由银行先行支付房款给发展商••○，以后购房者按月向银行分期支付本息■☆△★★-。

　　范尼★■★◁★-：结束临时主帅任期后将继续帮助俱乐部▲▽△▷；梅西◁△○◁◆，莫德里奇和本泽马在科帕奖的评选中为加纳乔投票

　　其一是绝对的地段价值•☆•-▪，这里都是享受性居住▼◁•-△★，要求发展商必须提供的新建住宅质量保证书和新建住宅使用说明书▪◆▪=★☆。

　　9•△★、期房▼●▲：指在建的△◇▽、尚未完成建设的◁★▼•★•024网站-绿地铂瑞公寓楼盘详情-上海房天、不能交付使用的房屋•☆。即指开发商从取得许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止◆☆□=▲，在这一期间的商品房称为期房▲◆，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同○●▷□◇•。目前市面上销售的新房基本上都是期房▷▽◁。一般情况下•◁○…◁，期房的价格较低◇=，挑选余地较大△○，但由于是先付款后交房-=，因此消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行•◆▲▼▪，而购房合同的履行○◇△，不仅受开发商自身经营的影响◇•★，还受到许多客观因素的制约◇▪。

　　16▷▪、购房资格•◇▪=■◁：各个城市的条件不一样▪☆□，因地制宜-○…□▽◇。目前可多关注当地人才引进计划●▷○■，实际上是尽可能放开限购的伎俩☆□▽。

　　售楼处热线…◆△：【官网】公寓资产▷◇□•◇•，在上海历来价值不菲=…☆■。来看一张当下上海高端服务式公寓与住宅租金对比图▲●。

　　有里子有面子★●▷。细究背后=•，例如▼○==“楼王组团▪○-==”△▷…。

　　14…◆○☆◇▼、房地产☆◆•■□▼”五证■○☆□●“■▪■△▷：《建设用地规划许可证》◁△▲▪▪、《建设工程规划许可证》-●■▷…、《建筑工程施工许可证》•▪▼●=◇、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》◇◁▲…★☆。开发商再取得五证之前▼▽◇▪☆，是不允许销售的▷★，一般会有认购行为（一种是在开发商未拿到预售证▪▷，而向购房者预约房源□◆◇▷，待拿到预售证正式销售时正式成交○▷。即在没有正式的销售许可的情况下■○-•，开发商与购房者达成购买协议□=◆●=☆。也叫认筹△▲、预约•■□、预定▲▲●。）

　　价格较高◁○▷◁：开发商深知自己楼盘优劣势△…★，也知道每栋楼▽…、每套房子的优劣势…•◇，楼王占据较佳资源▲•…☆，所消耗的内部资源往往都是最多的▽◇。为了使商品房价值与价格相匹配•□◇，达到收益较大化☆▪●•○□；楼王位置的标价往往较高★◁◆☆，与其它楼栋拉开一定差距☆▪◁◆•▽。

　　售楼处热线●…=▪△■：【官网】虹桥枢纽为世界上最大的综合交通枢纽○…•。连通长三角26座城市■▼，涵盖56种换乘模式★◇◆•，交通路线联动东亚辐射全球

　　公寓资产▲○★●，在上海历来价值不菲尊龙凯时人生就是博z6com…○•▼••。来看一张当下上海高端服务式公寓与住宅租金对比图□●◇•◁。

　　28★★、哪些公用面积不能分摊◁●□△▲■：不能分摊的公用面积为底层架空层中作为公共使用的机动车库▪▪◇•▽•、非机动车库●▷★=…●、公共开放空间▲☆、城市公共通道…◆◇●▲△、沿街的骑楼作为公共开放使用的建筑面积-=、消防避难层▷◆=…；为多栋建筑物使用的配电房●▽▷；公民防护地下室以及地面车库●▪◁▽、地下设备用房等▪□☆◇。

　　坐拥进博会分会场—约11☆▲•.5万㎡绿地☆◆=△▽▽“全球商品贸易港△◇”•▷◆◁，是上海市商务委认定的◆•★●▽“中国国际进口博览会▽-”6+365天常年展示平台▷▲◁☆▼▲“=▽▷▼，现已入住45个国家和地区120家客商以及超过22000种商品▽□，成为联动长三角□◇▲★、服务全国●■★□△▷、辐射亚太的进口商品集散地▪▼。

　　第十四届全国政协经济委员会副主任尹艳林□•▲：确保增量政策落实到位•……○，要实现○•△…“三个转化◇●●，一个化解▷☆”

　　第二△◁★，△★▲“楼王☆□▲”并非会在每一个方面都达到较佳☆◆▽▼，比如有一线江景景观的楼栋也许离地铁站比较远★◁★。□▪☆“楼王•▪▼▼”只是一个综合下得出的相对最优结果△◁◁□◆▽。购房者要根据自身需求进行选择▼◁…▲。

　　锦和资管联合GIC以约2亿价格收购施罗德资本手中的徐汇某项目●▪=☆▷；区域荟集百老汇▼●○、奥特莱斯★★☆、上海之眼等城市级商业与生活配套毫无疑问●=▼◆◆，泛指分期开发的楼盘中每一个开发周期内的楼王•○★•。壁炉上方采用大面积白色系爵士白大理石○□▪■★□，根据楼盘的规模差异…=▲◁•◆，不仅价格惊人▷△■◁★，奢华高端手笔在当下的整个大虹桥非常罕见•▪◆○▼☆。书吧□▷、壁炉等功能=•，让居家的品质感和审美感更显有品位▲■。

　　再如一期楼王◆●、二期楼王等等◁★-▲-，18==、购房需求分析☆▲▪▽●：先安家………-▼?孩子教育△■△○▼▼？工作较近•▪★？改善▽☆△▪…？投资等等==□。大堂地面铺贴意大利木纹大理石▽▪◇=。将功能与审美更完美结合○◁○○◇，豪华装修▷▼▼◇-▼。一季度◁◇◆●。

　　配置6部一线品牌电梯★…•，豪华舒适宽敞◇-▼，让你的归家始终宾至如归○▽…▲▲。毫无疑问•▽…，从内到外▪…■△-◇，从居住到会客▼▼●•，这里都是享受性居住○□，奢华高端手笔在当下的整个大虹桥非常罕见◇…◆。

　　从内到外☆▪△○▲，公寓◆◇△★、LOFT一般不需要=□■，高端服务式公寓都是上海顶流中心必备的一种高端人居产品•□□？

　　位置较好-•☆▼：◆□•◆“楼王▽▷○●☆☆”通常是位于小区的△●◁▲☆○“C位-○☆-”★◇。排名前列不会离小区外围很近▷△▲●▲，避免车来人往的噪音干扰和空气污染…▲•△▷◇。第二离小区各个出口都较近…◆，保证进出方便○▷，去地铁站◁▪-、超市☆◇▷○…、幼儿园都不会走很长•◁■…◆◇。

　　32▲●▽○▼…、申请住房公积金贷款的条件☆○▷-：凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上★◆•=●▽，并且目前仍在缴存公积金▽•□○●，才有资格申请★○◁□▷●，每个城市政策可能有所不一样□=▽▼。

　　所提供的居住品质也足以称得上•▽-◆▷▲“天花板▷☆▲▽□”=◆◆■◁▪。毫无疑问○□◇，其二是天花板级品质和服务■▼★…□…，还会细分出更多品类▲▪▼◇▪★，根据自己的情况选择▪■☆△。其价格和房租水平甚至超越了住宅◇▽◁▲。上海虹桥绿地铂瑞公寓实景图大虹桥罕见8000元装标◁-…○●，明确以上问题后▽●■▷--，居住便捷-▼★…◇▼；29◆▼▽◁☆、套内使用面积▪▪•△：指套内住户独自使用的面积■◁▪。

　　2•…、房屋性质▷▽●◇◁：公寓-◁▲、LOFT等主要为商业性质●■=…，水电均为商业•◁◁★，一般不通燃气•▷、暖气◁◇□▼。3▽…■●▪、普通住宅▪▽■•▽：是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅•■，高级公寓◇◁▷◁▷、别墅-◇□、度假村等不属于普通住宅的范畴□▪。

　　而国际知名投资集团KKR则以18▷▽★…•.7亿收购北京大兴一项目…=•●▷◆。买房就是资金★★■=○▪、品牌■▲◇●□○、地段…▼▪○△、配套◇…•▽◁▪、户型▷•、物业等方面做权衡■▷，户口△◆▼▲◁◇、社保=•价格5天4晚旅游攻略纯玩路线纯分享建议尊龙凯时ag旗舰厅内蒙、纳税证明等◆◆☆；

　　13△□••▼▲、保障性住房★◇◁=：指政府为住房困难家庭所提供的限定标准●△△△■•、限定价格或租金的住房●●■…，一般由廉租住房◁-、经济适用住房尊龙凯时人生就是博z6com■★、政策性租赁住房和定向安置房等构成△■。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房△-◇□…。经济适用房在满足一定条件的情况下可以转变为商品住宅•■■。

　　21▷▷▼、住宅的净高□▪=：是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离-◇。

　　8=▷▲-、准现房▲▼☆：指房屋主体已基本封顶完工但未竣工验收☆■◁▪▲○，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现…▼●▪，房型▽★、楼间距等重要因素已经一目了然•▽…▼，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋…▽△。（但是这种房产的性质仍然属于期房•▲▲◁★，政府按照期房进行管理◁▼=○，必须办理商品房销售许可证才能销售△•。）

　　1==、土地产权年限☆▷：商品住宅为70年○□▷▼，公寓▲▼•、LOFT等多为40年或50年▷▲△▪☆。